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¡Oportunidad de Inversión para renta mensual! Venta de edificio con local, oficina y apartamentos rentando, ubicado en Medellín, cerca de la Avenida Colombia. Tiene un área total de 708 m2 y construidos 780,84 m2, distribuidos en tres niveles, con frente sobre la vía. Primer piso: Local comercial, arrendado a importante cadena de supermercados, con contrato a 5 años; canon $20.311.306 (IVA incluido), se renueva en junio de 2025 y lleva + 10 años con alta probabilidad de que se renueve. Segundo piso: 3 Oficinas con contratos anuales (Cánones:  $3.964.000, $2.360.000 y $3.600.000)   y 1 apartamento de tres niveles, con garaje (Canon: $2.000.000). Toda la propiedad actualmente se encuentra rentada, por un valor mensual de $32.000.000 aprox., sin pago de administración y cuenta con 4 matrículas inmobiliarias. Predial anual pagado 2024: $32.000.000, predial primer trimestre 2025: $8.600.00. Agente Inmobiliario: Canvas Bien raíz   ACLARACIÓN: Toda la información proviene de fuentes que se consideran fidedignas y está sujeta a cambios de precio, áreas u otras condiciones, la venta, o la retirada sin previo aviso. No se hace declaración en cuanto a la exactitud de la descripción. Todas las áreas y detalles son aproximados y la información deberá ser confirmada por el cliente. Todos los derechos sobre los contenidos, fotografías, videos y gráficos son reservados y no podrán ser usados en otro sitio web.

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Gran oportunidad de inversión!!! Venta de Centro Educativo Acreditado, ubicado en Rionegro. Cuenta con 839 m2 construidos, distribuidos en 4 pisos y subterráneo. Consta de una recepción, auditorio, estación de radio local y 15 salones, 3 de los cuales son especializados para el área de veterinaria, 2 de ellos acondicionados para el área de panadería y repostería y 4 aulas adaptadas para el área de sistemas informáticos. El sótano es de uso para el área de belleza, peinados o programas relacionados al área de maquillaje y estética. El Centro Educativo se encuentra acreditado por el ICONTEC y larga procedencia educativa, con reconocimiento regional e internacionalmente, por su gran portafolio de congresos educativos. Documentación, permisos y leyes a la orden del día por el Ministerio de Educación. La institución cuenta con más de 15 programas técnicos laborales aprobados y certificados, con un flujo de estudiantes promedio entre 500 y 700 por semestre. Semestres financieramente establecidos desde $1.119.271 COP para los estudiantes. Se entrega con todo el mobiliario en promedio más de 30 computadores, equipos de veterinaria, repostería, belleza y comunicaciones. Nota: Se vende la edificación y el nombre del Centro Educativo o solo el nombre. Agente Inmobiliario: David R.   ACLARACIÓN: Toda la información proviene de fuentes que se consideran fidedignas y está sujeta a cambios de precio, áreas u otras condiciones, la venta, o la retirada sin previo aviso. No se hace declaración en cuanto a la exactitud de la descripción. Todas las áreas y detalles son aproximados y la información deberá ser confirmada por el cliente. Todos los derechos sobre los contenidos, fotografías, videos y gráficos son reservados y no podrán ser usados en otro sitio web.

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Oportunidad de inversión – Propiedad multifamiliar con excelente rentabilidad Moderna propiedad con 1 año de construida, sin deudas y con operación directa. Cuenta con 7 habitaciones independientes: 5 sencillas, cada una con cocineta, balcón, baño y vestier. 2 dúplex, uno de ellos con terraza, ambos con cocineta, zona de ropas, 2 baños y vestier. Todos los espacios cuentan con acabados de lujo y diseño funcional. En el primer piso dispone de un local comercial arrendado en aproximadamente $2.500.000, lo que asegura ingresos adicionales estables. Actualmente mantiene muy buena ocupación, lo que la convierte en una opción ideal para inversionistas que buscan flujo constante y valorización en el tiempo. Agente inmobiliario: Luis Miguel Salazar   English version Modern property, only 1 year old, debt–free and directly operated. It offers 7 independent units: 5 single units, each with a kitchenette, balcony, bathroom, and walk–in closet. 2 duplex units, one with a terrace, both with kitchenette, laundry area, 2 bathrooms, and walk–in closet. All units feature luxury finishes and smart layouts. On the ground floor, the property includes a commercial space currently rented at approx. COP 2.500.000 per month, providing additional stable income. The property enjoys strong occupancy rates, making it an excellent option for investors seeking steady cash flow and long–term appreciation.   ACLARACIÓN: Toda la información proviene de fuentes que se consideran fidedignas y está sujeta a cambios de precio, áreas u otras condiciones, la venta, o la retirada sin previo aviso. No se hace declaración en cuanto a la exactitud de la descripción. Todas las áreas y detalles son aproximados y la información deberá ser confirmada por el cliente. Todos los derechos sobre los contenidos, fotografías, videos y gráficos son reservados y no podrán ser usados en otro sitio web.

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Venta de hermoso Hotel Glamping, ubicado en jurisdicción de San Vicente Ferrer, vereda El Potrillo; rodeado de naturaleza y frente al lago con todas las comodidades. Tiene un área total de 16.000 m2 en 2 escrituras y construidos 800 m2. Cuenta con recepción, restaurante, cocina muy amplia con bodega, pérgola y jacuzzi familiar para 12 personas; 10 habitaciones bien dotadas, 7 de ellas son estándar y 3 tienen vista a la represa; todas las habitaciones tienen baño privado. Además, tiene 3 alcobas tipo suite, mucho más amplias y con espectacular vista al embalse. También tiene 6 glamping todos iguales, situados junto a la represa (cada uno con jacuzzi). Agente Inmobiliario: Canvas Bien raíz   ACLARACIÓN: Toda la información proviene de fuentes que se consideran fidedignas y está sujeta a cambios de precio, áreas u otras condiciones, la venta, o la retirada sin previo aviso. No se hace declaración en cuanto a la exactitud de la descripción. Todas las áreas y detalles son aproximados y la información deberá ser confirmada por el cliente. Todos los derechos sobre los contenidos, fotografías, videos y gráficos son reservados y no podrán ser usados en otro sitio web.

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¡¡¡Excelente oportunidad de inversion inmobiliaria!!! Venta de edificio completo en La Ceja, Antioquia, con ubicacion estratégica a dos cuadras del parque principal. Este edificio cuenta con 5 apartamentos de dos alcobas con areás de 71 m2 y un local comercial de 200 m2. Ideal para inversionistas que buscan rentabilidad por renta residencial o mixta, gracias a su ubicacion privilegiada y alta demanda en la zona. Agente inmobiliario: Diego Valencia   ACLARACIÓN: Toda la información proviene de fuentes que se consideran fidedignas y está sujeta a cambios de precio, áreas u otras condiciones, la venta, o la retirada sin previo aviso. No se hace declaración en cuanto a la exactitud de la descripción. Todas las áreas y detalles son aproximados y la información deberá ser confirmada por el cliente. Todos los derechos sobre los contenidos, fotografías, videos y gráficos son reservados y no podrán ser usados en otro sitio web.

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Excelente oportunidad de inversion!!! Venta de edificio completo en La Ceja, ubicacion estratégica cerca al centro comercial Viva la Ceja, sector de alta valoización, con facil acceso a vias principales,transporte, comercio y servicios. 8 apartaestudios desde 37 m2 a 49 m2 y local comercial de 170 m2, totalmente terminados. Este edificio es ideal para inversionistas que buscan generar rentabilidad, por renta residencial o mixta, gracias a su ubicacon privilegiada y alta demanda en la zona, La Ceja es uno de los municipios con mayor proyección del Oriente de Antioquia, reconocido por su calidad de vida, y desarrollo urbano y alta demanda de vivienda. Agente inmobilario: Diego Valencia   ACLARACIÓN: Toda la información proviene de fuentes que se consideran fidedignas y está sujeta a cambios de precio, áreas u otras condiciones, la venta, o la retirada sin previo aviso. No se hace declaración en cuanto a la exactitud de la descripción. Todas las áreas y detalles son aproximados y la información deberá ser confirmada por el cliente. Todos los derechos sobre los contenidos, fotografías, videos y gráficos son reservados y no podrán ser usados en otro sitio web.

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Este hermoso Hotel Campestre de 850 m2, está construido en un lote de 2.200 m2; ubicado en el exclusivo sector de Llanogrande - El Tablazo. Cuenta con recepción, cocina, deck con restaurante; 12 habitaciones, dotadas con nevera minibar, tv con señal satelital, baño privado con agua caliente, algunas con zona de estar y/o terraza privada; 2 alcobas de servicio, lavandería, turco, deck con jacuzzi climatizado, jardines y parqueadero para 10 vehículos. Predial anual. $583.297. Agente Inmobiliario: Arturo G.   ACLARACIÓN: Toda la información proviene de fuentes que se consideran fidedignas y está sujeta a cambios de precio, áreas u otras condiciones, la venta, o la retirada sin previo aviso. No se hace declaración en cuanto a la exactitud de la descripción. Todas las áreas y detalles son aproximados y la información deberá ser confirmada por el cliente. Todos los derechos sobre los contenidos, fotografías, videos y gráficos son reservados y no podrán ser usados en otro sitio web.